（澳洲日報报讯）拥有一座属于自己的房子外加一亩三分地的澳洲梦或许已经不复存在，取而代之的是澳人对位于好地段的排屋（townhouse）和公寓前所未有的热爱。以上正是格拉坦研究所（Grattan Institute）在《我们挑选的房屋》（The Housing We'd Choose）一文中所揭示的。格拉坦研究所的凯莉（Jane-France Kelly）表示，买家们并非只在乎住房承受力而已。“人们有很多关于房产和澳洲人到底要什么的迷思和揣测。”她说，“如果你问他们，他们会告诉你很多他们看重的因素，许多人会为了生活在某个特定地区而选择住在排屋或公寓里。”

调查人员采访了700名雪梨和墨尔本居民，询问他们在考虑自己收入状况和买房成本以后，最想住进哪里。这往往需要受访者在住宅的面积、类型以及地段之间作出妥协。在墨尔本，非独立洋房不住的还不到50%，剩下的全都选择了高密度住宅。

墨尔本委员会（Committee for Melbourne）执行长麦克雷（Andrew MacLeod）认为，城市应该解决高密度住宅不足的问题。“这份报告明显反映出我们更愿意住进中意地区的非特定类型住宅。可实际上这种可能性却是不存在的，因为人们都不希望自己住的地区建起高楼大厦。如果人们想留在从小待惯的地方，无论是首置业者还是想换小房子的退休夫妇，都越来越难。”

墨尔本的可负担住房危机正在加重。另一份报告显示这座城市的债务负担已经“接近雪梨水平”，而且维州的房地产市场很可能马上就要进一步衰退。澳洲地方政府协会（The Australian Local Government Association）的最新次发达地区报告预测次发达地区非矿产行业的商业信心很可能蒸发无影。在住房方面，该报告特别分析了维州这个特例，称墨尔本房价的涨幅并没有相应的收入上涨作为支撑。

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